Ставка ЦБ 16%! Что будет с рынком недвижимости теперь? Как сильно упадет рынок недвижимости?

DZEN · 29.11.2025 06:35

Ключевые темы и таймкоды

Изменения после поднятия ключевой ставки

0:00

Льготная ипотека на новостройки подредактирована, изменения вступят в силу с 23 декабря.
Господдержка: первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%, максимальная сумма ипотеки снижена с 12 до 6 млн рублей, лимит финансирования увеличен до 6 трлн рублей.
Семейная ипотека: лимит увеличен до 4,6 трлн рублей.

Вопросы и ответы

1:44

Можно ли брать семейную ипотеку, если уже взяли одну?
Можно ли брать ипотеку на мужа и жену?

Влияние изменений на вторичный рынок и господдержку

2:50

Вторичный рынок: ставки будут выше, но сделки будут проходить за наличные или с небольшим первоначальным взносом.
Господдержка: можно будет приобрести квартиры только за 9 млн рублей, первоначальный взнос увеличится.
В Москве и Санкт-Петербурге изменения будут наиболее заметны.