Новости недвижимости Канады февраль 2024. Когда и насколько снизится банковская ставка?

YOUTUBE · 29.11.2025 04:29

Ключевые темы и таймкоды

Состояние экономики и рынка недвижимости

0:13

Банк Канады оставил процентную ставку на уровне 5%, но ожидается ее снижение в будущем.
Фиксированные моргиджи снизились, а переменные ставки остались на прежнем уровне.
Начало строительства новых домов и кондоминиумов увеличилось, но отдельно стоящие дома остались на прежнем уровне.

Население и иммиграция

5:19

Население Канады увеличилось на 2,5 млн человек, из которых 800 тыс. - иностранные студенты и рабочие.
Рост населения привел к увеличению спроса на жилье и нехватке новых домов.

Инфляция и обесценивание денег

8:51

За 50 лет инфляция в Канаде выросла на 5466%, в то время как в США - на 2457%.
Если деньги не растут на 8,5% в год, они обесцениваются.

Примеры сделок с недвижимостью

10:57

Семидетный дом был куплен за 590 тыс. долларов и будет превращен в дуплекс, приносящий 800 долларов кэшлоу.
Кондо, сдававшееся за 2400 долларов в месяц, приносило минус 1000 долларов, что привело к потере 6000 долларов в год.

Создание пенсии через 5 лет

11:34

Автор предлагает использовать метод фри-митинг с, чтобы создать пенсию через 5 лет.
Он объясняет, что если вложить 3,5 тысячи долларов в два дома, то через 5 лет можно получать 2 тысячи долларов в месяц.
Автор подчеркивает, что это возможно благодаря использованию кредитной линии и выплате моргиджа.

Заключение

12:32

Автор призывает зрителей записаться на фри-митинг с и использовать код для получения дополнительной информации.
Он также предупреждает, что если не получится создать пенсию через 7 лет, можно выйти на пенсию в любое время.
В заключение, автор желает зрителям хорошего настроения и успешного инвестирования.