Школа загородной недвижимости. Преимущество работы с загородной недвижимостью

0:07

Легче начать работу с загородной недвижимостью, так как продавцы более сговорчивы и меньше конкуренции среди специалистов.
Генерация дополнительных сделок, так как клиенты по загородной недвижимости могут быть покупателями других объектов недвижимости.
Высокая ценность специалиста по загородной недвижимости на рынке и более высокие комиссии.
Двойные сделки и быстрое закрытие сделок по земельным участкам из-за отсутствия прописанных и меньших детских долей.
Регулярное обучение и сопровождение риэлтора по этапам сделок.

7:18

Сезонность: продажа загородной недвижимости происходит круглый год.
Отсутствие личного автомобиля: можно использовать общественный транспорт или такси.
Отсутствие компетенций в строительстве: насмотренность и обучение по конструктиву.
Навигация с покупателем при показе: использование приложения "Кадастр точка ру" для прокладки маршрута и просмотра информации об объектах.
Длительные сделки: подготовка документов и срок от задатка не отличается от вторичной недвижимости.

11:52

Объекты загородной недвижимости продаются дольше, чем объекты вторичной недвижимости.
Необходимо набирать ликвидную базу, работать с продавцом, создавать медиаконтент и регулярно общаться с ним.
Важно повышать привлекательность объекта недвижимости для покупателей.

12:46

Используйте чек-лист для получения полной информации от клиента.
Используйте аналоги для определения рыночной стоимости.
Учитывайте стоимость земельного участка, материалов, ремонта, мебели и надворных построек.

Ключевые темы и таймкоды