Минстрой - у Управляющей компании может не быть договора управления

DZEN · 24.11.2025 04:45

Ключевые темы и таймкоды

Введение

0:00

Обсуждение фразы Минстроя о том, что у управляющей компании нет обязанности иметь договор управления.
Введение нормы о лицензировании для управляющих компаний.
Жилищный кодекс требует наличия лицензии у управляющей компании для управления домом.

Письмо Минстроя

1:15

В письме Минстроя от 17 июня 2019 года №22-024-огэ/04 говорится, что у управляющей компании нет обязанности иметь действующий договор управления.
Эта фраза вызывает недоумение, так как Жилищный кодекс четко указывает на необходимость договора.
Неизвестно, на какой вопрос отвечал Минстрой, но можно предположить, что наличие лицензии первично.

Заключение

2:17

Наличие лицензии первично, но без договора управляющая компания может лишиться лицензии.
Минстрой не пытался освободить управляющие компании от заключения договоров с гражданами.
Отсутствие договора управления создает хаос в отношениях между управляющей компанией и собственниками.

Заключение и призыв к подписке

3:09

Призыв поставить лайк и подписаться на канал для получения актуальной информации о ЖКХ.
Призыв делиться мнениями в комментариях.