Экспертиза информационных моделей объектов кап. строительства в органах государственной экспертизы

YOUTUBE · 30.11.2025 04:15

Ключевые темы и таймкоды

Введение

0:01
  • Вебинар проводится в рамках курсов повышения квалификации "Тим в госзаказе и техзаказе".
  • Выступают: Алексей Климов (Мосгосэкспертиза), Александр Шил (СПб ГАУ Центр государственной экспертизы), Марсель Гайнутдинов (ГАУ Управление государственной экспертизы ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре).

Работа Мосгосэкспертизы

1:30
  • Мосгосэкспертиза начала работу по внедрению технологии информационного моделирования в 2014 году.
  • Разработаны требования к информационным моделям, система классификаторов, программы обучения, информационная система АИЗБИМ.
  • С 2019 года проводятся пилотные проекты по экспертизе цифровых информационных моделей.

Требования к информационным моделям

9:24
  • Федеральные требования: постановление правительства 1431 об утверждении правил формирования ведения информационной модели объекта капитального строительства.
  • Требования застройщика или заказчика: приказ минстроя 37 об утверждении формы задания застройщика или заказчика на проектирование объекта.
  • Требования Мосгосэкспертизы: два приказа комитета Мосгосэкспертизы, устанавливают требования к объектам непроизводственного назначения и линейным объектам.

Требования к цифровым информационным моделям

13:45
  • В настоящее время разработаны требования к объектам непроизводственного назначения, включая общие требования к моделям, архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные системы и оборудование.
  • Также разработаны требования к цифровым представлениям результатов инженерных изысканий и планов организации земельного участка в составе информационных моделей.

Структура требований Мосгосэкспертизы

15:58
  • Общие требования: форматы файлов, юридическая значимость, подготовка файлов на передачу в экспертизу.
  • Требования к разделу архитектурных решений: классификация элементов, моделирование элементов, функциональное и объемно-планировочное зонирование.
  • Требования к разделам конструктивных решений и инженерных систем: классификация элементов, информационное наполнение модели, параметры отдельных элементов.

Московская строительная система классификаторов

19:02
  • Разработаны классификаторы для цифровых информационных моделей зданий и местности.
  • Гармонизация кодов между московским классификатором и классификатором строительной информации.

Программное обеспечение Мосгосэкспертизы

23:03
  • Система включает блоки взаимодействия с заказчиком, работу проектного офиса и экспертов с информационными моделями, электронный документооборот, базу знаний и хранилище информационных моделей.
  • Блок визуализации позволяет рассмотреть отдельные элементы, их свойства и статистику.

Проверка информационных моделей

27:26
  • В презентации представлены результаты проверки наполнения информационного наполнения параметров элементов, включая требования к классу бетона.
  • Результаты проверки представлены в сводном отчете, который включает информацию о всех классах и их информационном наполнении.

Результаты экспертного сопровождения

30:07
  • В рамках услуги экспертного сопровождения рассмотрено 29 объектов, выдано 29 заключений.
  • В дальнейшем планируется рассмотреть еще 56 объектов.
  • Основные требования к информационным моделям устанавливает Мосгосэкспертиза.

Проблемы и направления нормативного регулирования

35:54
  • Отсутствие единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
  • Отсутствие единой методологии в нормативных актах.
  • Отсутствие межведомственного взаимодействия.
  • Отсутствие единой нормативной базы по межведомственному взаимодействию.

Применение технологии информационного моделирования в Санкт-Петербурге

39:06
  • В Санкт-Петербурге применяются требования к цифровым информационным моделям, предъявляемые экспертизой.
  • Нормативные документы направлены на регулирование передачи информации между различными уровнями.
  • Информационная модель может быть дополнена трехмерной моделью, если это прописано в задании на проектирование.

Стандартизация цифровых информационных моделей

41:51
  • Стандартизация цифровых информационных моделей необходима для повышения качества проектной документации и документации, выполненной на основе цифровых информационных моделей.
  • Стандартизация позволяет создавать автоматизированные проверки и увеличивает объем структурированной информации об объекте строительства.

Требования к цифровым информационным моделям

44:04
  • Требования к цифровым информационным моделям включают состав элементов, их атрибуты и геометрию.
  • Рекомендуется использовать форматы ufc и fc4 для выгрузки моделей, а также придерживаться классификации элементов в соответствии с классами ufc.

Рекомендации по моделированию элементов

55:04
  • Рекомендуется использовать блочную систему именования файлов для упрощения работы с моделями.
  • Элементы должны быть проименованы и иметь состав атрибутов с соответствующими наименованиями и типами данных.
  • Важно, чтобы была принципиальная геометрия видна для каждого элемента, но не требуется детализация до каждого гвоздика.

Требования к цифровым информационным моделям

59:09
  • В видео обсуждаются требования к цифровым информационным моделям, которые должны быть соответствующим образом наполнены информацией для получения сводных данных по всем внешним сетям.
  • Обсуждаются примеры элементов и атрибутов, которые должны быть представлены в моделях, а также их геометрическая детализация и атрибутивное наполнение.

Примеры использования цифровых информационных моделей

1:06:41
  • В видео приводятся примеры использования цифровых информационных моделей в различных проектах, включая линейные объекты и системы коммунальной инфраструктуры.
  • Обсуждаются рекомендации по формированию задания на проектирование с использованием технологии информационного моделирования.

Рекомендации для проектировщиков

1:10:58
  • Проектировщикам рекомендуется изучить требования заказчика и замоделировать понятные элементы, сопоставить их с классами ufc, правильно добавить атрибутику и назначить элементы кодом по.
  • В задании на проектирование необходимо прописать форматы данных, дисциплины, моделируемые элементы, интергативный состав, допущения и геометрическую детализацию.

Обсуждение типовой формы и целей формирования трехмерных моделей

1:15:14
  • Обсуждение инициативы по доработке типовой формы и включению целей формирования трехмерных моделей, их классификации и атрибутивного наполнения.
  • Обсуждение важности контроля исполнения постановления правительства и возможности оценки моделей по заявленным требованиям.

Процедура экспертизы с применением технологий информационного моделирования

1:20:12
  • Двухэтапная проверка цифровых информационных моделей: соответствие требованиям экспертизы и техническим регламентам.
  • Примеры ошибок и замечаний к представленным данным на экспертизу: несоответствие цифровых информационных моделей и проектной документации, отсутствие требований заказчика, коллизии геометрии, некорректное атрибутивное наполнение элементов и др.

Типовые замечания к площадным объектам

1:28:18
  • Разночтение площадей помещений, графической части, проектной документации и цифровых моделей.
  • Не сформированные отверстия в несущих конструкциях, ошибки моделированные (летающие объекты в воздухе, провалы поверхности земли, отсутствие присоединений труб колодца).

Проблемы с цифровыми информационными моделями

1:31:45
  • Нарушение глубины залегания коммуникаций и взаимное расположение элементов.
  • Необходимость использования цифровых информационных моделей как главного актуального источника информации по проекту.
  • Проверка на коллизии цифровых информационных моделей до предоставления данных в экспертизу.
  • Отказ от поднятия трехмерной модели по чертежам.

Примеры ошибок в цифровых информационных моделях

1:34:41
  • Две стены в одной модели.
  • Воздуховоды, пересекающиеся с эвакуационными выходами.
  • Элементы, привязанные к другим уровням.
  • Неправильное расположение лестниц и выходов на лестничные площадки.

Опыт работы с информационными моделями в ГАУ ГЭСУ

1:40:18
  • Работа с информационными моделями с 2015 года.
  • Создание рабочей группы, обучение экспертов, определение нормативов для проверки моделей.
  • Проведение пилотных проектов, обучение заказчиков, сметчиков и других специалистов.
  • Взаимодействие с заказчиками по экспертизе с применением информационных моделей.
  • Участие в вебинарах и курсах по новым нормативам и документам.
  • Примеры объектов, разработанных с применением информационных моделей: IT-парк имени Баширова, парковка, общежитие Иннополиса.

Преимущества информационных моделей

1:47:09
  • Наглядное представление проекта, возможность увидеть ошибки и неточности.
  • Возможность автоматизированных проверок и взаимодействия с заявителем.

Проблемы и предложения

1:51:53
  • Разные уровни проектировщиков, отсутствие единых требований и методики.
  • Увеличение сроков проектирования из-за сложности и детализации моделей.
  • Привести к единому стандарту всех проектировщиков и разработать методику проверки.

Заключение

1:58:06
  • Призыв к взаимодействию и обмену опытом между экспертами и проектировщиками.
  • Благодарность за участие и приглашение на следующий вебинар.
Похожие пересказы
Сколько СТОИТ построить дом в 2023 году. Смета дома 188 м2. РЕАЛЬНЫЕ цены строительства. Стоимость Строительства Дома.
DZEN 28.11.2025
Основы проектирования информационных систем
YOUTUBE 30.11.2025
«Опыт производственной кооперации в сфере информационных технологий». Лекция Рустама Гусейнова
YOUTUBE 27.11.2025
Практический опыт использования продуктов JMS и JAS в сложных информационных инфраструктурах
YOUTUBE 25.11.2025