Когда гражданин может еще раз получить налоговый вычет за квартиру

DZEN · 27.11.2025 05:37

Ключевые темы и таймкоды

Введение в налоговый вычет

0:07

Приобретение жилья дает право на возврат подоходного налога.
Сумма возврата может достигать до 260 тысяч рублей за покупку или строительство жилья.
При ипотечном кредите можно вернуть до 390 тысяч рублей за проценты.
Воспользоваться вычетом можно только один раз в жизни.

Нюансы налогового вычета

0:40

Давние вычеты не учитываются, если первый вычет был сделан после 2001 года.
Конституционный суд разъяснил, что вычеты до 2001 года не лишают права на вычет по новой статье.

Повторное получение вычета

1:35

Если первый вычет был сделан до 2001 года, можно получить вычет повторно.
Вычет можно получить за покупку и проценты по кредиту.

Неиспользованный остаток вычета

2:01

Имущественный вычет можно использовать до исчерпания лимита.
Лимит вычета различается в зависимости от года покупки жилья.
С 2003 года лимит составлял 1 миллион рублей, с 2008 года - 2 миллиона рублей.

Перенос вычета на другое жилье

2:40

До 2014 года вычет можно получить только за одно жилье.
С 2014 года можно переносить остаток вычета на другое жилье.
Пример: покупка квартиры в 2013 году за 1,5 миллиона рублей, возврат 195 тысяч рублей.

Вычет по ипотечному кредиту

3:39

Вычет по ипотечному кредиту можно использовать только вместе с основным вычетом.
Если основной вычет получен до 2014 года, вычет по ипотечному кредиту можно получить только за новое жилье.

Перенос вычета по ипотечному кредиту

4:40

Перенести остаток вычета по ипотечному кредиту нельзя.
Можно получить вычет за проценты по ипотечному кредиту при покупке нового жилья.

Вычет для супруга

5:32

Если оба вычета использованы, их может получить супруг, если жилье куплено в браке.

Заключение

5:43

Выпуск завершен, до новых встреч.