Введение 0:07 Баня для многих садоводов — вторая по значимости постройка после дома. Садоводы часто не оформляют документы на бани, опасаясь ответственности. ФНС направляет уведомления о незарегистрированных постройках.
Налогообложение и регистрация 1:06 Объекты недвижимости облагаются налогом на имущество физических лиц. ФНС получает сведения из ЕГРН для начисления налога. Закон пока не обязывает регистрировать постройки, но ожидаются изменения.
Судебная практика и штрафы 1:55 В судебной практике есть примеры обязания зарегистрировать право собственности. Налогоплательщик обязан сообщить ФНС о наличии объекта недвижимости, если не получил уведомление об уплате налога. Штраф за неисполнение обязанности — 20% от суммы неуплаченного налога, за умышленное уклонение — 40%.
Признаки капитального строения 2:46 Баня считается капитальным строением, если имеет фундамент и площадь более 50 кв. м или является не единственной хозпостройкой на участке. Гараж облагается налогом отдельно. Одна хозпостройка площадью до 50 кв. м на садовом участке освобождается от налога.
Последствия отсутствия регистрации 3:38 Отсутствие регистрации бани может привести к судебному иску и ответственности за неисполнение налоговой обязанности. Умышленное уклонение от регистрации может повлечь штраф.
