Особенности определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом

RUTUBE · 22.11.2025 04:11

Ключевые темы и таймкоды

Введение

0:00

Обсуждение особенностей определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.
Агрегация информации от предыдущих выступлений.

Основные методы определения сметной стоимости

0:20

Методика определения сметной стоимости утверждена приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года №421-пр.
В стране применяются базисно-индексный и ресурсно-индексный методы.
Переход на ресурсно-индексный метод осуществляется после выполнения трех условий.

Условия перехода на ресурсно-индексный метод

1:11

Условия: включение сведений в федеральный реестр сметных нормативов, введение в действие сметных нормативов, размещение информации о сметных ценах в ГИС СС.
Новая база СНиП 2022 уже включена в реестр и введена в действие.
Субъекты, перешедшие на ресурсно-индексный метод, указаны на сайте ГИС СС.

Уровни цен и методы определения сметной стоимости

3:00

Сметная стоимость может определяться в базисном и текущем уровнях цен.
Базисный уровень цен применяется только при базисно-индексном методе.
Текущий уровень цен применяется при всех методах, включая ресурсно-индексный.

Сборники для определения сметной стоимости

4:00

При базисно-индексном методе используются единичные расценки и их составляющие.
При ресурсно-индексном методе используются сметные нормы и цены на материалы, оборудование и эксплуатацию машин.
Группировка сборников по видам работ одинакова для обоих методов.

Индексы изменения сметной стоимости

5:24

При базисно-индексном методе используются индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые на основе ресурсно-технологических моделей.
При ресурсно-индексном методе используются сметные нормы и цены строительных ресурсов, размещенные в ГИС СС.

Поиск цен и индексов на сайте ГИС СС

6:53

На сайте ГИС СС нужно перейти на вкладку "Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства".
Выбор субъекта, ценовой зоны и квартала для формирования сметной стоимости.
Информация о сметных ценах сгруппирована по материалам и машинам-механизмам.

Загрузка сметных цен строительных ресурсов

8:10

Информация доступна для скачивания в формате Excel.
Можно скачать сметные цены строительных ресурсов и индексы групп однородных строительных ресурсов.
Индексы могут быть больше или меньше единицы, что не означает удешевление материалов.

Базовые районы и индексы

9:46

Цена ресурса в выбранном субъекте может быть ниже стоимости в базовом районе, которым является Московская область.
Индексы можно скачать в формате Excel и сохранить на съемный носитель или компьютер.

Сметные цены на затраты труда

10:22

Сметные цены на затраты труда дифференцированы по разрядам.
Можно найти нормативно-правовой акт субъекта РФ, утверждающий среднемесячный размер оплаты труда.
Информация доступна для скачивания в формате Excel.

Сметные цены на услуги по перевозке и погрузоразгрузочные работы

11:26

Цены услуг дифференцированы по типам дорог, автотранспортных средств и их грузоподъемности.
Информация закодирована и доступна для скачивания в формате Excel.

Сплит-фора

12:25

Сплит-фора содержит агрегированную информацию по сметным ценам и индексам изменения сметной стоимости.
Включает код ресурса или услуги, наименование, единицы измерения, отпускную и сметную цены, а также индекс изменения сметной стоимости.

Применение сплит-форы

13:21

Сплит-фора загружается в сметный программный комплекс для автоматической подгрузки стоимости ресурсов.
Не требуется ручная обработка данных.

Пример локального сметного расчета

14:15

Пример локального сметного расчета составлен ресурсно-индексным методом с применением индексов по элементам прямых затрат.
Форма сметы установлена методикой, утвержденной приказом Минстроя.

Байсная стоимость и текущая стоимость

15:12

Байсная стоимость приводится в столбце 10 формы.
Текущая стоимость включает оплату труда, накладные расходы и сметную прибыль.
Индекс на оплату труда применяется конкретно в каждой позиции сметы.

Сметная стоимость в текущем уровне цен

16:04

Сметная стоимость определяется путем умножения столбца 10 на столбец 11.
Накладные расходы и сметная прибыль зависят от вида работ.
Сметная стоимость на оплату труда определяется в каждой позиции сметы.

Итоги по разделу и текущая стоимость

17:00

Оплата труда, накладные расходы и сметная прибыль видны в текущем уровне цен.
Текущая стоимость остальных статей затрат видна в итогах по смете.

Группировка работ и индексы

17:32

Работы группируются по видам: строительные, монтажные и т.д.
Индексы на эксплуатацию и материалы определяются путем умножения столбца 10 на индекс из столбца 11.

Суммирование значений по разделам

18:14

Стоимость оплаты труда, накладных расходов и сметной прибыли суммируется по разделам сметы.
Индексы не применяются к этим значениям.

Итоговая стоимость в базисном и текущем уровне

18:32

В итогах по смете видна общая стоимость в базисном и текущем уровне цен.
Индексы не видны в итоговых значениях.

Пример сметного расчета

19:04

Используется сборник государственных элементных сметных норм.
Стоимость в базисном уровне цен не видна при ресурсно-индексном методе.

Базисная цена и прямая сметная цена

19:53

Базисная цена доступна только для ресурсов без прямой сметной цены.
Прямая сметная цена приходит из ГИС после загрузки сплит-формы.

Текущая стоимость по ресурсам

20:43

Текущая стоимость видна в столбце 12.
Грамотное составление разделов сметы упрощает составление сметы контракта.

Итоги по смете

21:39

Итоги по смете видны в текущем уровне цен.
Можно увидеть затраты на оплату труда, эксплуатацию машин и другие статьи.

Примеры расчета

22:52

Примеры расчета можно скачать и ознакомиться на сайте ГИС ЦС.

Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости

23:01

Создан специальный модуль на сайте ГИС, посвященный ресурсно-индексному методу.
Модуль включает примеры, которые будут расширяться.
Доступны презентационные, обучающие и полезные материалы, а также ответы на типовые вопросы.
В этой вкладке можно задать свой вопрос.

Рекомендации и отличия методов

23:54

Рекомендуется сначала ознакомиться с материалами на сайте.
Основные особенности и отличия ресурсно-индексного метода от базисно-индексного.
Если вы успешно использовали базисно-индексный метод, то проблем с ресурсно-индексным не возникнет.
Завершение выступления и благодарность.