Ипотечный пузырь скоро лопнет - когда рухнет недвижимость. Цены на недвижимость 2024 - обвал цен. Рынок недвижимости 2024 - прогноз цен.

DZEN · 29.11.2025 07:36

Ключевые темы и таймкоды

Ипотечный пузырь и его опасность

0:00

Ипотечный пузырь - ситуация на рынке недвижимости, когда цены на жилье растут слишком быстро и необоснованно, а объем ипотечного кредитования увеличивается.
При схлопывании пузыря, большое число заемщиков становятся неспособными платить по ипотечным кредитам, что приводит к росту доли просроченной задолженности и падению цен на недвижимость.

Признаки формирования ипотечного пузыря

1:18

Быстрый и необоснованный рост цен на жилье, увеличение объема ипотечных кредитов, рост доли заемщиков без достаточного уровня доходов.

Мнение эксперта

4:17

Эксперт утверждает, что ипотечного пузыря на российском рынке нет, так как уровень закредитованности населения низкий, а доля просроченной задолженности низкая.

Риски ипотечного пузыря

6:32

Финансовый кризис, падение цен на жилье, негативное влияние на потребление и кризис в строительной отрасли.

Меры предотвращения ипотечного пузыря

7:25

Государство может предпринимать меры для предотвращения появления или разрешения ипотечного пузыря, такие как ужесточение регулирования, мониторинг рынка недвижимости, введение ограничений на максимальные суммы ипотеки.