«Какой будет многоквартирная новостройка через 10-20 лет»

YOUTUBE · 29.11.2025 03:04

Ключевые темы и таймкоды

Обсуждение будущего новостроек

2:00

Вячеслав Трапезников, девелопер из Екатеринбурга, представляет тему "Какой будет новостройка через 10-20 лет?".
Спикеры обсуждают, как изменится продукт и его атрибуты в будущем, а также роль управляющих компаний на рынке.

Глобальные тренды и изменения

7:03

Сергей Пахомов, генеральный директор компании "Голос Девелопмент", обсуждает, как рынок проходит через стадии сырья, продукта и сервиса.
Он также говорит о том, что в будущем роль управляющих компаний будет расти, и клиенты будут больше ориентироваться на них, а не на застройщиков.

Тренды в управлении недвижимостью

13:42

В ближайшие 20 лет ожидается рост рынка умных домов и цифровизации.
Управляющая компания становится важным элементом для создания платформенных решений и предоставления персонализированных услуг.

Будущее многоквартирных новостроек

22:13

Через 10-20 лет многоквартирные новостройки будут более персонализированными и сервисными.
Управляющая компания будет играть важную роль в обслуживании и предоставлении услуг.

Будущее жилья 20 лет спустя

24:01

В видео обсуждаются изменения в дизайне и функциональности жилья за последние 20 лет.
Упоминаются проекты, такие как "Пятый элемент" и "Железный человек", которые предсказывают будущее жилья.

Три продукта будущего

31:43

В видео представлены три продукта будущего: перенаселенный мегаполис, люксовый особняк и комфортный пригород.
Упоминается, что в будущем возможно исчезновение кухни и полное поглощение искусственным интеллектом.

Видение будущего жилья

37:10

Юрий Анатольевич делится своим видением будущего жилья, основанным на его опыте работы с большими проектами.
Он обсуждает, как будет меняться морфотип города и как это повлияет на дизайн и функциональность жилья.

Урбанистика и будущее городов

37:44

Шведский профессор Кел Нордстром описал тенденции урбанизации и предсказал создание шестисот супер мегаполисов мира.
Пандемия COVID-19 привела к изменению отношения к урбанизации и появлению новых сервисов для жизни в городе.

Город-сад и продуктивный город

41:00

Город-сад - это утопическая концепция, которая предлагает совместить жизнь в городе и связь с природой.
Продуктивный город - это город с высоким экономическим потенциалом и интенсивными социальными связями.

Умные сервисы и будущее жилья

48:39

Умные технологии проникают во все сферы жизни, включая жилье.
Тренд на сокращение размеров квартир и увеличение инфраструктурных помещений может привести к появлению домов доходного типа.

Будущее девелопмента

51:12

Спикер обсуждает, что через 10-20 лет девелопмент будет развиваться в основном в сфере сервиса, а не в создании новых продуктов.
Он также отмечает, что цифровизация будет развиваться параллельно с девелопментом, но не будет его основной частью.

Цифровизация и сервисы

56:01

Спикер подчеркивает, что цифровизация будет развиваться в сфере услуг, а не в девелопменте.
Он приводит пример, как автомобили и смартфоны стали цифровыми, но не стали отдельными цифровыми продуктами.

Будущее девелопмента в Татарстане

1:00:51

Спикер представляет Эльвиру Галяутдинову, основателя агентства девелопмент консалтинг групп сорок пять, которая обсуждает, как Татарстан стал местом, где внедряются умные решения в жилых комплексах.
Она также обсуждает, как это решение может быть применено в других регионах и как это может помочь в развитии регионов.

Проектирование состояния человека

1:04:00

Обсуждение важности проектирования состояния человека, а не только домов.
Предложение проектировать не дома, а состояние человека, чтобы люди проживали радость и любовь.

Идеальный день смерти

1:07:10

Обсуждение идеи проектирования домов, которые будут использоваться через 20 лет, и как это может повлиять на продолжительность жизни и творчество.
Предложение использовать колесики балансов для понимания потребностей людей и как дома-терапия может закрыть все потребности.

Кладбища и бриллианты

1:11:08

Обсуждение идеи использования крематориев при жилищных комплексах и превращения пепла в бриллианты.
Идея о том, что люди могут жить дольше, чем требуется от них, и как это может повлиять на их образ жизни и предпочтения.

Будущее многоквартирной новостройки

1:17:05

Обсуждение темы о том, как изменится многоквартирная новостройка через 10-20 лет.
Упоминается, что сейчас происходит сокращение средней площади квартир и увеличение общественных пространств.

Трансформация образа жизни и сценарии жизни

1:19:25

Застройщики должны учитывать изменения в образе жизни и сценариях жизни людей, предлагая услуги и продукты, соответствующие этим изменениям.

Цифровизация и цифровая трансформация

1:21:17

Застройщики должны развивать компетенции в сфере цифровизации и цифровой трансформации, чтобы создавать дома будущего.

Дом без парадоксов и доступная среда

1:23:17

Идеальная новостройка должна быть сбалансированной и доступной для всех категорий населения.
Упоминается важность интеграции новостройки в город и создания доступной среды для людей с ограниченными возможностями.

Город-сад и его развитие

1:30:04

Обсуждение вопроса о численности населения города-сада и расстоянии до экономического центра или точки приложения труда.
Упоминание о том, что город-сад может быть частью города или агломерации.

Парковки и их развитие

1:33:25

Обсуждение проблемы парковок и их влияния на комфорт жизни.
Упоминание о том, что в будущем количество автомобилей будет уменьшаться, и парковки будут использоваться для шеринга.

Создание город-сада

1:39:33

Обсуждение возможности создания город-сада путем коллаборации застройщиков и привлечения разных специалистов.
Упоминание о том, что развитие продукта возможно только за счет коллаборации разных компетенций.

Рекомендации по обустройству кухни

1:41:38

В видео обсуждаются рекомендации по обустройству кухни, включая размеры кухни, спальни и кухни-гостиной.
Упоминается, что кухня должна быть не менее 12 квадратных метров, спальня - не менее 2,3 квадратных метров, а кухня-гостиная - не менее 16,5 квадратных метров.
Важность этих рекомендаций заключается в том, чтобы создать продукт, который будет радовать и доступен для всех.
В конце видео автор призывает зрителей провести хороший вечер.