Когда можно продавать квартиру после наследства?

DZEN · 28.11.2025 03:43

Ключевые темы и таймкоды

Когда можно продавать квартиру после вступления в наследство?

0:00

После открытия наследства, то есть после смерти наследодателя, можно продавать квартиру через три года без налога.
Если прошло меньше трех лет, можно использовать налоговый вычет в один миллион рублей, но налог все равно придется платить.
Важно учитывать, что владение квартирой исчисляется с момента первоначального оформления собственности, а не с момента получения доли в наследство.

Учет расходов наследодателя при продаже квартиры

1:57

Если у вас есть документы, подтверждающие расходы наследодателя на покупку квартиры, эти расходы можно учесть при продаже.
Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму расходов наследодателя, что снизит налоги.
Если квартира продана за сумму, равную расходам наследодателя, налоги могут быть полностью исключены.
Важно правильно указать это в декларации и предоставить подтверждающие документы, иначе налоговая не будет учитывать эти расходы.