Инвестиции в новостройки 0:00 Видео обсуждает, как инвестировать в новостройки, чтобы заработать больше, чем средняя или минимальная доходность. Важно анализировать и проверять объекты самостоятельно, а не полагаться на агентов.
Ключевые параметры, влияющие на цену 2:02 Рост цены во время строительства (5-10% годовых). Уникальное расположение (10% годовых). Качество и концепция объекта (10-20% годовых).
Примеры уникальных объектов 7:38 Нева Тауэрс, Москва-Сити. Трайбека Апартментс, Москва. Арт Резиденс, Москва.
Заработок на инвестициях 9:28 При правильном выборе объекта и использовании ипотечного плеча можно заработать 40-50% годовых. Важно учитывать ипотечное плечо, рассрочку от застройщиков и особые условия покупки.
Советы по инвестированию в недвижимость 10:03 Знание всех застройщиков, отделов продаж и агентов поможет быть в курсе специальных предложений и выгодных условий. Понимание всех видов рассрочек и льготных ипотек позволяет использовать их для увеличения первоначального капитала. Важно понимать локацию, перспективы развития района, окружение, наличие метро и школ, чтобы определить стоимость недвижимости. Понимание рынка продавца или покупателя поможет выбрать выгодный момент для инвестирования.
Заключение 11:30 Важно выбирать объекты недвижимости, которые вырастут больше других на рынке покупателя. Знание рассрочек, ипотек и спецпредложений позволяет получить большую доходность, чем при покупке за полную оплату. Приходить на встречи инвестиционного клуба для получения информации об уникальных объектах и предложениях.
