Как правильно оценить вашу квартиру в продаже и аренде! Какова реальная стоимость?

YOUTUBE · 25.11.2025 03:12

Ключевые темы и таймкоды

Оценка стоимости квартиры

0:00

Видео обсуждает, как часто люди ошибаются, оценивая стоимость своей квартиры, сравнивая ее с соседними домами или районами.
Важно учитывать целевую аудиторию и понимать, что люди могут быть привязаны к определенным районам или школам.

Пример оценки квартиры на ЦИАН

9:27

Автор показывает, как правильно оценивать квартиру на ЦИАН, рассматривая разные районы и сравнивая цены.
Важно не только смотреть на соседние дома, но и на весь район, чтобы понять реальную стоимость квартиры.

Оценка стоимости квартиры

11:13

Автор обсуждает, что при оценке стоимости квартиры важно учитывать не только стоимость аренды в соседних домах, но и другие районы и станции метро.
Он также подчеркивает, что важно быть в курсе последних тенденций на рынке недвижимости и не упускать из виду фейковые объявления.

Определение целевой аудитории

18:05

Автор объясняет, что для успешной продажи или аренды квартиры необходимо определить свою целевую аудиторию и сравнить свои предложения с другими районами и квартирами.
Он также рекомендует постоянно быть в курсе рынка недвижимости, прозванивать все объекты и сравнивать цены.

Определение правильной цены

20:21

Автор объясняет, что правильная цена на квартиру может быть определена путем постепенного снижения стоимости и наблюдения за реакцией рынка.
Он подчеркивает, что важно не торопиться с продажей или арендой, а тщательно оценить ситуацию на рынке и определить свою целевую аудиторию.

Советы по аренде и продаже недвижимости

22:17

В видео обсуждаются советы по аренде и продаже недвижимости.
Автор подчеркивает важность подбора хорошего нанимателя по хорошей цене в аренде, в то время как в продаже важнее продать дороже.
Он также отмечает, что в аренде не так важно поднять цену, как найти хорошего нанимателя, в то время как в продаже важно продать дороже.

Рекомендации по выставлению цен

23:30

Автор рекомендует выставлять цены, которые вы готовы продать, а не завышать их.
Он также советует не использовать круглые суммы и фильтры в поиске покупателей, так как это может снизить количество потенциальных покупателей.

Заключение

24:29

Автор призывает зрителей оставлять комментарии и ставить лайки, чтобы помочь ему в развитии канала.
Он также предлагает подписаться на его телеграм-канал для получения информации о различных жилых комплексах и советов по аренде и покупке недвижимости.