Введение 0:00 Посещение станицы Байка-Понора, Калининский район. Цель визита: предложить оптимальные варианты домов по доступным ценам. Важные критерии: хорошие места, достойная инфраструктура, близость к Краснодару 30-40 км.
Первый дом на улице Юбилейной 0:25 Дом рядом с центром станицы, в 150 метрах школа и река. Стоимость дома: 2,714 млн рублей. Дом кирпичный, 1972 года постройки, площадь 68 кв.м, жилая площадь 40 кв.м. Некоторые моменты требуют переделки, но жить можно.
Придомовая территория 1:20 Небольшая придомовая территория, возможность разгородить забор. Огромный виноградник и ореховые деревья. Хорошее качество постройки дома, возможность реконструкции.
Внутреннее устройство дома 2:20 Четыре жилые комнаты и летняя кухня. Возможность соединить кухню с домом пристройкой. Санузел за стеной, проблемы с коммуникациями нет.
Коммуникации и жилая площадь 3:00 Центральное водоснабжение, газ, центральное освещение. Септик для канализации. Жилая площадь 42 кв.м, комнаты по 12 кв.м.
Дополнительные возможности дома 3:42 Возможность переделать общую комнату под кухню. Хороший фундамент, возможность пристроек. Санузел с ванной, унитаз на улице.
Участок и надворные постройки 4:28 Кухня с газовым котлом, косметический ремонт. Возможность достроить помещение для кухни или ванны. Участок 14 соток, много полезной площади.
Описание участка 5:51 Большой ровный участок площадью 14 соток. Много фруктовых деревьев: слива, персики, грецкий орех, яблони, виноград, клубника. Грунтовые воды расположены близко, но не затапливают участок. Участок правильной прямоугольной формы.
Персики 6:55 Домашние персики сложно найти на рынке. Персики растут в свободном доступе, но лучше сажать свои. Персики ароматные, сочные и натуральные, похожи на крымские.
Преимущества станицы 7:40 Адекватная цена, хорошее соотношение цены и качества. Хорошее месторасположение, дети могут ходить в школу пешком. Подходит для рыбалки и охоты, чистый воздух, хороший климат.
Заключение 8:09 Приглашение посетить объект и попробовать персики. Призыв подписаться на канал и ставить лайки.
