Введение и инфраструктура 0:00 Приветствие от Екатерины Романенко, представителя центра недвижимости «Компромисс». Обзор дома в Крымске: 80 кв. м на участке 6 соток, с садом и фруктовыми деревьями. Стоимость объекта — 8,1 млн рублей.
Инфраструктура города 0:51 Крымск — город с населением 55 тысяч человек, компактный и симпатичный. Широкие придомовые территории, хорошие асфальтированные подъезды. Расстояние до центра города — 2,5–3 км. В городе есть 10 школ, 15 детских садов, 2 бассейна, скверы, парки, МФЦ, поликлиника, сетевые магазины.
Технические характеристики дома 2:18 Дом построен в 2011 году на ленточном фундаменте. Высокий цоколь, стены из керамзитоблока, облицовочный блок. Крыша из профлиста, центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация, септик на 4 куба.
Осмотр участка 3:18 Фасад дома шириной 16 метров, забор из профлиста. Придомовая территория украшена цветами: гладиолусы, тюльпаны, нарциссы. Много фруктовых деревьев: груша, яблоня, слива, рябина, алыча, вишня, чернослив, виноград, персик, инжир.
Дополнительные постройки и удобства 6:53 Кладовка, уличный туалет, летний душ. Место отдыха с гамаком и качелями. Возможность увеличения навеса или создания закрытой беседки.
Гараж 8:58 Гараж пристроен к дому, разделён на две части. Бетонированный пол, шпаклёвка под покраску, потолок из пластика. Несколько полочек для хранения.
Планировка дома 12:11 Две жилые комнаты 15 и 8 кв. м, кухня 13 кв. м, санузел почти 5 кв. м, гостиная 28 кв. м. Прихожая с пластиковым потолком и линолеумом под ламинат. Тёплый пол, двухконтурный котёл. Гостиная с эркером, обои, гипсокартон под покраску.
Завершение осмотра 13:41 Санузел справа, кухня прямо по курсу, две жилые комнаты слева. Большая часть мебели остаётся при продаже.
Обзор спальни 14:10 Площадь спальни почти 16 квадратных метров. Стены оклеены обоями, потолок под покраску, гипсокартон. Пол покрыт линолеумом под ламинат. Комфортный размер комнаты для размещения мебели.
Обзор следующей комнаты 14:55 Просторная комната с мебелью. Стены с обоями, потолок под покраску, линолеум на полу.
Особенности дома 15:15 Радиаторное отопление, современные батареи. Дом 2011 года постройки, высокий фундамент и цоколь. Участок расположен в трёх километрах от центра города.
Санузел 15:49 Совмещённый санузел. Возможность заказать раздельный санузел через контакты в описании видео.
Обзор кухни 17:08 Кухня с дверью, стены оклеены обоями, потолок под покраску. Пол покрыт линолеумом коммерческого класса под плитку. Кухонный гарнитур небольшой, но вместительный. Площадь кухни 13 квадратных метров, подходит для кухни-столовой.
Заключение 18:39 Завершение осмотра дома в Крымске площадью 80 квадратных метров. Призыв подписаться на канал и посетить просмотры новых домов. Представление Екатерины Романенко из центра недвижимости «Компромисс».
