Агентство недвижимости DSS Group | Квартира на Невском проспекте. Стоит ли покупать и как тут жить

DZEN · 23.11.2025 03:38

Ключевые темы и таймкоды

Проблемы Невского проспекта

0:00

Невский проспект характеризуется большим количеством автомобилей и отсутствием парковочных мест.
Дворы грязные и глухие, что создает шум и смог.
Коммерческие помещения превышают количество квартир, что пожароопасно.
Невский проспект не является привлекательным местом для жизни.

Введение и цель видео

1:08

Ведущий Сергей представляет канал "Дис Недвижимость".
Видео посвящено обзору недвижимости на Невском проспекте.
Невский проспект привлекает многих своей архитектурой, историей и культурным значением.

История и архитектура Невского проспекта

3:51

Невский проспект протянулся на 4,5 км от Адмиралтейства до Александро-Невской лавры.
На проспекте находятся множество памятников архитектуры, театров и музеев.
Невский проспект является объектом культурного наследия ЮНЕСКО и туристическим центром.

История названия и развития

4:50

Первое официальное название "Невская проспективная улица" было дано в 1738 году.
Проспект видоизменялся и менял названия, став "Невской перспективой" и "Большим Невским проспектом".
В первой трети XIX века проспект сформировался как ансамбль.

Культурное и финансовое значение

5:51

В конце XIX - начале XX века Невский проспект стал культурным, финансовым и банковским центром города.
Проспект описывался как "жизненная артерия" и "сосредоточение великолепия и роскоши".

Обзор квартиры на Невском проспекте

6:37

Рассматривается пятикомнатная квартира площадью 193 кв.м. за 26 млн рублей.
Квартира продается без ремонта, но с возможностью капитального ремонта.
Дом был построен в конце XVIII века и перестроен в начале XX века.

Инфраструктура и транспорт

8:54

Невский проспект является центром города с хорошей транспортной доступностью.
Много станций метро и хорошие развязки для автомобилистов.
Однако, пробки и шум от транспорта создают проблемы для жизни.

Проблемы с парковкой и качеством жизни

9:51

Парковка на Невском проспекте запрещена, что создает проблемы для жителей.
Дворы узкие и грязные, что затрудняет жизнь с детьми.
Шум и копоть от транспорта негативно влияют на качество жизни.

Дом №72 на Невском проспекте

11:16

Дом №72 охраняется государством и имеет богатую историю.
Квартира на шестом этаже продается за 29 млн рублей.
Дом был

Преимущества и недостатки жизни на Невском проспекте

12:40

Квартиры на Невском проспекте имеют изумительные виды на набережные, каналы и архитектурные здания.
Некоторые квартиры выходят на грязные и глухие дворы с неприятными запахами и мусором.

Дом купца Жадемировского

14:32

Дом построен в 1780 году для купцов Жадемировских, позже приобретен дворянами Меньшиковыми.
В 1822 году здесь жил поэт Жуковский, а в 1917 году редакция газеты "Новая жизнь" Горького.
В 1918-1919 годах здесь размещалась редакция издательства "Всемирная литература".

Контрасты Невского проспекта

16:19

Невский проспект сочетает в себе красоту и коммерческие помещения.
В некоторых парадных много коммерческих помещений, что создает неудобства для жильцов.
Электрика в парадных часто меняется, что делает их пожароопасными.

Техническое состояние и инфраструктура

19:57

Дома 18 века имеют большой износ, и капитальный ремонт часто не проводился.
Жильцы сталкиваются с проблемами коммуникаций и перекрытий.
Инфраструктура включает театры, рестораны и магазины, но магазины в центре города часто маленькие и дорогие.

Дом номер 40 по Невскому проспекту

23:53

Дом построен в 1794-1798 годах, здесь жили известные деятели культуры и искусства.
Квартира площадью 66 квадратных метров продается за 38 миллионов рублей.
Дом известен своими литературными салонами и государственными деятелями.

Туризм и экология

26:00

Санкт-Петербург является центром туризма, что создает проблемы для жителей Невского проспекта.
Много людей, шум, мусор и неприятные запахи.
Зеленых зон на Невском проспекте недостаточно, что ухудшает экологию.

Дом на Невском проспекте

29:08

Дом номер двадцать на Невском проспекте - одно из первых каменных зданий.
Квартира площадью 35 квадратных метров продается за 26 миллионов рублей.
Квартира с хорошим ремонтом, построена в 1715 году, увеличена до трех этажей в 1800 году.

История дома

29:54

В 1797-1799 годах построен новый трехэтажный корпус.
В 1825-1826 годах построен флигель.
В доме голландской церкви работал книжный магазин Беллизара и общество поощрения художников.

Социальная инфраструктура

31:22

На Невском проспекте школ немного, но они есть в соседних дворах.
В районе преобладают дома с 4-6 этажами, что обеспечивает достаточное количество школ и детских садов.
Ведущие вузы Санкт-Петербурга находятся в пешей доступности от Невского проспекта.

Дом Таля

33:16

Дом Таля построен в 1770 году, продается трехкомнатная квартира за 34,5 миллиона рублей.
В доме жил художник Брюллов и другие известные личности.
В начале 20 века дом принадлежал семье чиновников Фальбертов.

Контрасты Невского проспекта

35:24

Внешние фасады зданий выглядят помпезно, но внутренние дворы часто в плохом состоянии.
Невский проспект - это проспект контрастов, с красивой архитектурой и множеством театров и музеев.
Для жизни на Невском проспекте нужно быть влюбленным в Санкт-Петербург.

Жизнь на Невском проспекте

37:53

Невский проспект привлекает своей архитектурой, культурой и атмосферой.
Однако, многие считают его слишком шумным и суетным.
Для некоторых важно иметь приватность и свежий воздух.

Заключение

39:15

Независимо от места проживания в Санкт-Петербурге, всегда можно найти помощь в покупке квартиры.
С вами был Сергей, ведущий канала DS Недвижимость.