Хороший дом с большим фруктовым садом и банькой!

DZEN · 22.11.2025 04:17

Ключевые темы и таймкоды

Введение и расположение

0:00

Екатерина Романенко представляет канал "Переезд в Краснодаре".
Рассматривается станица Старовеличковская в Калининском районе.
Дом находится в 50 км от Краснодара и 35 км от Тимашевска.
Дом с участком, фруктовым садом и баней-бочкой, цена 6,9 млн рублей.

Инфраструктура и транспорт

0:41

Дом в центре станицы, рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины.
Грунтовый подъезд, до асфальта 300 метров.
До Краснодара 50 км, до Тимашевска 35 км, до центральной районной станицы 12-15 км.

Участок и сад

2:15

Участок 11 соток, металлический забор, въездные ворота.
Розарий перед домом, фруктовый сад с персиками, вишнями, абрикосами и другими деревьями.
Баня-бочка, быстро нагревается, есть комната отдыха и душевая.

Надворные постройки

6:28

Уличный туалет, сарай для хранения, дровник.
Участок ухожен, много фруктовых деревьев.
Летний душ, септики для кухни и санузла.

Технические характеристики дома

11:59

Дом кирпичный, построен в 2002 году, часть в 1997 году.
Ленточный фундамент, декоративная штукатурка, стеклопакеты.
Четырехскатная крыша, центральные коммуникации, скважина на 37 метров.

Планировка и интерьер дома

13:22

Прихожая, кухня 14 кв.м, санузел, кладовая.
Гостиная 30 кв.м, две жилые комнаты.
Кухня с теплым полом, частично отделана деревом, мозаика на полу.

Подсобное помещение и санузел

15:16

Подсобное помещение используется как кладовая.
Санузел совмещен, отделан плиткой.
Дом полностью отремонтирован, что редкость для станиц.

Отопление и коммунальные платежи

16:08

На участке есть фруктовые деревья и постройки.
Отопление обеспечивается напольным газовым котлом.
Коммунальные платежи зимой составляют около 3200-3500 рублей.

Жилые помещения

16:52

В коридоре ламинат, стены оклеены обоями.
Высота потолков в коридоре почти 2.80 м, в кухне 2.70 м.
Гостиная площадью 30 кв.м, две жилые комнаты.

Мебель и комнаты

17:25

Мебель и садовый инвентарь обсуждаются.
В комнатах ламинат, стены оклеены обоями, потолки под покраску.
Одна из комнат двойная, можно использовать как детскую.

Заключение

18:55

Осмотрен дом площадью 110 кв.м и участок 11 соток.
Цена дома 6900 рублей, соответствует качеству.
Контактные данные указаны в описании видео, подписывайтесь на канал.