Введение 0:00 Ипотека стала сложнее, несмотря на неизменную ключевую ставку. Центробанк прогнозирует ставку в 13.5-15.5% в этом году. Падение ставки ожидается только во второй половине 2024 года.
Риски ипотеки 1:26 Прогнозы Центробанка могут измениться из-за инфляции. Брать ипотеку в стандартную ставку рискованно. С 1 марта 2024 года условия для ипотеки усложнятся.
Изменения в ипотеке 2:42 С 1 марта 2024 года потребуется подтверждение доходов для ипотеки. Это приведет к снижению числа одобренных ипотек. Кредитные карты и долги будут уменьшать шансы на одобрение ипотеки.
Законопроект о квотах 6:35 Госдума приняла законопроект, ограничивающий выдачу ипотеки. Банки будут выбирать надежных заемщиков с высоким первым взносом. Это усложнит получение ипотеки для большинства людей.
Перспективы рынка недвижимости 8:19 Рынок новостроек и недвижимости сильно зависит от ипотеки. Высокие ставки по ипотеке делают ее менее привлекательной. Застройщики начинают предлагать рассрочки вместо ипотеки.
Рекомендации 10:09 Застройщики предлагают рассрочки с низким первым взносом. Переход на ипотеку после рассрочки может быть сложным. Важно тщательно изучать условия и задавать вопросы.
Заключение 12:00 Застройщики меняют фокус на рассрочки. Важно разбираться в условиях и задавать вопросы. Автор рекомендует использовать его телеграм-канал для получения подробной информации.
