НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ БОЛЬШЕ НЕ ПОКУПАЮТ? Темпы продаж ЖК Южный Парк. Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023?

0:00

Евгений, руководитель отдела продаж комплекса ЖК Южный Парк, рассказывает о проекте и его особенностях.
Комплекс находится на финальной стадии строительства и готов на 95%.
Расположен в центральном районе Сочи, рядом с парком 80-летия Краснодарского края.

2:30

Евгений обсуждает статистику продаж за последние три года и отмечает, что спрос начал восстанавливаться к показателям 2020-2021 годов.
Он также подчеркивает, что ипотека является ключевым фактором роста спроса и помогает продавать больше квартир.
Евгений обсуждает возможность инвестирования в данный проект, но отмечает, что после прошлого года это работает хуже.
Он также говорит о том, что горизонты планирования для инвесторов расширились, и сегодня покупатели могут ожидать роста стоимости недвижимости через 1-3 года.

6:57

Инвесторы должны видеть рентабельность в будущем, хотя бы через 2-3 года, и рост цены.
Вопрос ликвидности и скорости реализации актива также важен.
Комплексы, которые строятся, не подходят для инвестиций, нужно выбирать что-то поменьше и в дефиците.

8:54

В Сочи с 2007 года, когда объявили о проведении Олимпиады, цены на жилье росли.
В последнее время, однако, рост цен замедлился, и покупатели чаще покупают для себя.

10:51

В целом, продажи в этом году будут расти, но количество квартир ограничено.
Субсидированные ипотечные программы и апартаментные комплексы способствуют росту продаж.
В заключение, автор призывает зрителей поделиться своими мнениями о причинах выбора Сочи или мечты о нем.

Ключевые темы и таймкоды