Введение и поиск земельного участка 0:00 Поиск земельного участка можно осуществить с помощью публичной кадастровой карты. Важно учитывать, что дом может быть в собственности, а земля - нет. Основная база для поиска недвижимости - интернет.
Исходные данные и публичная кадастровая карта 1:00 Для поиска участка нужны кадастровый номер или местоположение. Публичная кадастровая карта помогает найти участки по карте. Участки, отмеченные красным контуром, вероятно, находятся в собственности.
Участки без межевания и их особенности 1:59 Участки без межевания могут быть в собственности или бесхозными. Для уточнения собственника можно обратиться к соседям или в администрацию. Если дом в собственности, а земля нет, потребуется генеральная доверенность.
Получение сведений о земельном участке 3:43 Через сайт Росреестра можно заказать сведения о земельном участке. Можно узнать, кто и когда передавал участок. Видео на эту тему доступно на канале.
Участки в СНТ и их особенности 4:43 Участки в СНТ могут быть отмежеванными или бесхозными. Бесхозные участки можно оформить через председателя СНТ или администрацию. Возможны аукционы для приобретения участка.
Коммерческое использование земельных участков 5:38 Важно проверить, отмежеван ли участок и кто его собственник. Коммерческая деятельность должна соответствовать видам разрешенного использования. Охранные зоны могут ограничивать использование участка.
Заключение и проверка участка 7:28 Участки в охранных зонах передаются в аренду, а не в собственность. Для проверки участка можно использовать специального чат-бота. Видео рассказывает о способах поиска и проверки земельных участков.
