Введение 0:00 Иван Маяк представляет топ-5 районов Геленджика для жизни, отдыха и инвестиций. Видео основано на личном опыте Ивана, переехавшего в Геленджик.
Район улицы Туристическая 0:34 Район тихий, зеленый, с пицунскими соснами. Находится на северо-западе от центра Геленджика, до центра можно добраться за 15 минут. Подходит для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу.
Развитие района 1:34 За последние 10 лет район преобразился благодаря новым жилым комплексам. Развитая инфраструктура: аптеки, супермаркеты, детские кружки и секции. Удобное транспортное сообщение с другими районами города.
Плюсы и минусы района 3:00 Близость к морю 600-700 метров. Отсутствие частного сектора, кроме коттеджного поселка "Династия". Цены на недвижимость: однокомнатные квартиры стоят 7-8 миллионов рублей.
Район аквапарка Бегемот 4:57 Район с развитой инфраструктурой и чистыми пляжами. Близость к частному сектору и гостевым домам. Цены на квартиры: от 7 миллионов рублей в старом фонде до 9,3 миллионов в новых комплексах.
Проблемы с водой 8:00 Проблемы с водой в Геленджике уменьшаются с каждым годом. Застройщики устанавливают накопительные емкости для воды. Административные меры по улучшению водоснабжения.
Южный район 8:59 Развитая инфраструктура: современные школы, детские сады, аптеки и магазины. Подходит для жизни, отдыха и инвестиций. Недостаток: минимальное количество квартир с видом на море.
Район старого автовокзала и дельфинария 11:26 Район с множеством новых жилых комплексов. Премиальные и доступные по цене комплексы. Находится в центре бухты, на равном удалении от Толстого и Тонкого мыса.
Инфраструктура района 12:04 Сложившаяся жилая застройка с необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, отдыха и инвестиций. В районе более десяти жилых комплексов, таких как ЖК Изумрудный город, Феллини, Панорама, Бриз, Пушкин, Дом, Азимут, Суворов, Тихая гавань, Курортный. Большое количество зелени, особенно сосен, что делает район привлекательным.
Море и набережная 13:02 Море не очень чистое из-за близости к центру города и большого количества отдыхающих. Местные жители предпочитают купаться в укромных местах. Зимой район особенно привлекателен для прогулок благодаря тенистым аллеям и близости к набережной и центральной площади.
Цены на недвижимость 13:58 В районе много домов старой постройки, цены начинаются от шести миллионов рублей. Новые жилые комплексы стоят от одиннадцати миллионов рублей.
Район Толстый мыс 14:24 Район Толстый мыс - визитная карточка Геленджика, популярный среди инвесторов и покупателей недвижимости. В районе есть несколько интересных жилых комплексов, таких как Приморский, Акватория, Сады морей и Черноморский. Район подходит для жизни, инвестиций и покупки недвижимости.
Плюсы и минусы района 15:34 Район пользуется максимальным спросом, но не стоит торопиться с выбором. Сложности с транспортной доступностью и запах от очистных сооружений. Реконструкция очистных сооружений решит проблему запаха.
Цены и расстояние до моря 17:13 Расстояние до моря варьируется от 50 до 700 метров в зависимости от комплекса. Цены на квартиры в старом фонде начинаются от шести-семи миллионов рублей, в новых домах - от восьми миллионов рублей. Уникальный проект Акватория на первой береговой линии с ценами от 25 миллионов рублей.
Будущее Геленджика 18:32 В Геленджике много инвестиционных проектов, таких как яхтенная марина, гольф-клубы и новый аэропорт. Эти проекты будут влиять на стоимость недвижимости, поэтому рекомендуется покупать сейчас.
Заключение 19:04 Призыв поддержать видео лайками и комментариями. Обещание рассказать о других районах Геленджика в следующих роликах.
