Евгений Старокожев, эксперт общественной палаты

YOUTUBE · 29.11.2025 05:51

Ключевые темы и таймкоды

Содержание жилья

0:00
  • Радио Комсомольская Правда обсуждает вопросы, связанные с содержанием жилья, и приглашает эксперта Евгения Старокожева, консультанта, эксперта Общественной палаты Свердловской области, руководителя нескольких управляющих компаний в Екатеринбурге.
  • Евгений объясняет, что содержание жилья - это комплекс работ, направленных на обслуживание, ремонт и содержание общего имущества многоквартирных домов.
  • Он также упоминает о том, что лифты являются частью общего имущества, и их обслуживание требует специализированной организации.

Банкротство управляющей компании

6:35
  • Радио Комсомольская Правда получает звонок от радиослушателя, который спрашивает о банкротстве управляющей компании "Зал Орджоникидзевской Жк".
  • Евгений объясняет, что действительно, управляющая компания была признана банкротом, и суды поставили точку в споре между двумя управляющими компаниями.
  • Он подчеркивает, что только та управляющая компания, в реестре лицензии которой находится многоквартирный дом, имеет право выставлять квитанции.

Ценообразование в сфере ЖКХ

8:00
  • Вступившая в законную силу решение суда обязывает управляющую компанию вернуть денежные средства, незаконно выставленные двойные квитанции.
  • Управляющая компания подала заявление о признании должника банкротом.

Базовое ценообразование

11:12
  • Ценообразование зависит от степени благоустройства дома, наличия канализации, электричества, отопления и других услуг.
  • Базовая ставка содержания жилья установлена муниципалитетом, но собственники могут принять решение о другой ставке, если хотят дополнительные услуги.

Вопросы радиослушателей

17:09
  • Радиослушатель Илья спрашивает о мусоропроводе на Серафимы Дерябиной, 17 и контейнерных площадках.
  • Возможно, дом обслуживает одна компания, а контейнерная площадка - другая.

Оплата коммунальных услуг

19:49
  • Обсуждение того, как люди оплачивают коммунальные услуги, и как они могут вычленить только потребленные услуги.
  • Вопрос о том, что будет, если не оплачивать содержание жилья, и как это может повлиять на общую сумму задолженности.

Законопроекты о прямых платежах

23:33
  • Обсуждение законопроектов о переходе на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями.
  • Упоминание о судебной практике, согласно которой содержание жилья оплачивается собственником.

Новости из Екатеринбурга

25:37
  • В заксобрание Свердловской области поступил документ об отмене прямых выборов главы Екатеринбурга.
  • Ожидается, что законопроект будет рассмотрен в трех чтениях на заседании 3 апреля, а после поступит на подпись к губернатору.
  • Гордума Екатеринбурга должна принять предложенные изменения до конца мая, чтобы сентябрьские выборы прошли уже по новой схеме.

Обсуждение оплаты коммунальных услуг

27:58
  • Собственники жилья обязаны платить за содержание жилья, даже если они не подписывали договор с управляющей компанией.
  • В случае неуплаты, долги могут быть взысканы через суд.

Влияние неплательщиков на тарифы

35:15
  • Неплательщики могут тормозить рост тарифов на содержание жилья и капремонт.
  • Тарифы могут быть завышены изначально, и неплательщики платят за это.

Разъяснение о коммунальных платежах

37:01
  • Коммунальные платежи включают отопление, свет, воду и твердые бытовые отходы.
  • Содержание жилья составляет большую часть коммунальных платежей.
  • Необходимо устанавливать приборы учета для контроля потребления ресурсов.

Влияние на управляющие компании

39:04
  • Обсуждение возможности влияния на управляющие компании для снижения сумм содержания жилья.
  • Важность общего собрания собственников и голосования по количеству квадратных метров, а не по количеству человек.
  • Обсуждение возможности снижения сумм на содержание жилья, если смета соответствует действительности и возможно выполнять работы.

Взаимодействие с управляющей компанией

40:44
  • Обсуждение индивидуального подхода к каждой ситуации и необходимости разбираться в деталях.
  • Важность обсуждения с обслуживающей организацией и влияния через общее собрание собственников.

Реклама

42:01
  • Реклама детского отделения Екатеринбургского центра МНТК микрохирургия глаза на Мичурина 132.
  • Прогноз погоды на завтра: переменная облачность, осадки, температура воздуха -5...-7 градусов.
  • Реклама транспортной компании "Три десятки" и приложения для заказа такси.
  • Реклама печи "Теплеко" с особым нагревательным элементом, который не окисляется и имеет срок службы не менее 50 лет.
Похожие пересказы
Девушка в общественной бани / исламский взгляд на это
DZEN 29.11.2025
Представляем 2 сезон Ограбления от Центра общественной честности
YOUTUBE 28.11.2025
Устройство общественной жизни. Основные сферы жизни общества и их взаимодействие | Обществознание 6 класс
DZEN 24.11.2025
Отдел общественной безопасности провинции Шэньси конфисковал 7477 единиц незаконного оружия разного типа
DZEN 24.11.2025