ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА В 2024 // ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

YOUTUBE · 28.11.2025 04:19

Ключевые темы и таймкоды

Ипотека без первоначального взноса

0:00

В видео обсуждается возможность покупки квартиры без первоначального взноса на рынке строящихся объектов и вторичном рынке.
В контексте Санкт-Петербурга, некоторые застройщики предлагают квартиры без первоначального взноса, но с завышением стоимости на размер первоначального взноса.
В следующем году с этой суммы нужно будет заплатить 13% налога.

Ипотека от физических лиц

3:14

Зеленый банк готов дать ипотеку без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, но максимальная сумма кредита не может превышать 80% от стоимости залога.
В случае, если у покупателя есть квартира, которая стоит больше, чем стоимость квартиры, которую он хочет купить, банк может оценить ее стоимость выше, чем заявленная.

Завышение стоимости квартиры

5:08

Завышение стоимости квартиры может быть использовано для покупки квартиры без первоначального взноса.
Однако, это может привести к риску для продавца, если квартира находится в собственности менее 5 лет, и к риску для покупателя, если сделка будет признана недействительной.
Важно помнить о рисках и ответственности за такие сделки.