Проекты ПОЛУЧШЕ // Реконструкция дома — НУЖЕН ЛИ АРХИТЕКТОР? // Флэтхаусы от подписчиков

Анализ проекта

0:00

Виталий Злобин разбирает проект, присланный Владимиром Соколовым, который планирует построить дом в станице Тамань Краснодарского края.
Проект включает в себя схему земельного участка, карту инсоляции, фасады, планировки и строительные разрезы.

Проблемы проекта

6:23

Виталий отмечает проблемы с планировками, отсутствие наименований помещений и мебели, а также отсутствие информации о материалах и расстановке мебели.
Также возникают вопросы по утеплению колонн и отсутствию информации об армировании железобетонной колонны.
Виталий рекомендует автору проекта утеплить колонны и пересмотреть планировку.

Проблемы с проектом

13:39

В проекте железобетонного каркаса есть холодный шов бетонирования и ребристый фундамент.
В проекте не учтены послойно все составляющие пирога фундамента, нет информации о нуле-отметке, отмостке и защитных слоях бетона.

Кладочный план

16:10

В проекте есть каркас, но не учтены отверстия для вентиляции и фановых труб.
Узел парапета сделан неправильно, нет жесткого основания и жесткого борта для формирования парапета.

Проект реконструкции

20:29

В проекте реконструкции есть старый дом, который хотят расширить и использовать его несущие конструкции.
В проекте есть зенитный фонарь, но его стоимость и возможные проблемы не уточнены.
Планировка рисовалась самостоятельно, но есть сомнения в удачности дизайна фасада.

Обсуждение планировки дома

25:28

В видео обсуждаются особенности планировки дома, включая расположение прихожей, холла, гостиной, кухни, котельной и прачечной.
Рекомендация: поменять местами гардеробную и ванную, чтобы сделать их ближе к спальне.

Фасады и окна

30:00

Обсуждаются фасады дома, включая размеры окон и их расположение.
Рекомендация: сделать окна больше и расположить их так, чтобы они давали больше света в помещения.

Обсуждение планировок дома

33:07

Рассматриваются два варианта планировок дома, включая расположение комнат, гардеробных и ванных.
Рекомендация: отказаться от мелких гардеробных и увеличить размеры коридоров и комнат.
Рекомендация: отталкиваться от второго варианта планировки и расширять коридор и входную историю.

Обсуждение планировки дома

40:01

Иван, заказчик, представляет свой проект дома для семьи из трех взрослых и одного ребенка.
Основные требования: компактность (120 кв.м.), разделение зон сна и бодрствования, два санузла, сауна, свободное пространство для занятий йогой.
Участок 15 соток, прямоугольной формы, слева и справа соседи, газ подведен.

Критика планировки

43:06

Соотношение жилой площади и общей площади хорошее, но соотношение спален и других помещений требует корректировки.
Вход в дом через прихожую, далее коридор, гостиная, столовая и кухня, котельная с возможностью постирать.
Рекомендация: поменять местами прихожую и котельную, если газ подведен к кухне.
Ванная и сауна - две вещи, которые часто хотят иметь в своих домах, но на практике ими редко пользуются.
Рекомендация: подумать о расширении дома и изменении планировки, если это возможно.

Обсуждение планировки участка

52:04

Автор обсуждает угловое расположение участка и его размеры.
Упоминает о необходимости подумать о посадке дома на участке, а не о расстановке мебели.

Обсуждение планировки дома

54:55

Автор рассматривает планировку дома, начиная с прихожей, котельной, ванной и спальни.
Обсуждает проблемы с расположением детских комнат и ванной, а также предлагает изменить планировку гостиной.

Проекты ПОЛУЧШЕ // Реконструкция дома — НУЖЕН ЛИ АРХИТЕКТОР? // Флэтхаусы от подписчиков

Ключевые темы и таймкоды

Анализ проекта

Проблемы проекта

Проблемы с проектом

Кладочный план

Проект реконструкции

Обсуждение планировки дома

Фасады и окна

Обсуждение планировок дома

Обсуждение планировки дома

Критика планировки

Обсуждение планировки участка

Обсуждение планировки дома

Рекомендации по планировке