Гражданину долгое время не приходили квитанции об оплате коммунальных услуг, а теперь требуют оплатить долг: что решают суды в таком случае

DZEN · 27.11.2025 07:39

Ключевые темы и таймкоды

Обязанность оплаты коммунальных услуг

0:07

Закон возлагает на коммунальные организации обязанность ежемесячно направлять гражданам квитанции на оплату своих услуг.
Между тем, практика знает немало случаев, когда собственники годами не получали квитанции на оплату той или иной коммунальной услуги и, соответственно, ничего не платили.

Судебная практика

1:05

Суды единогласно возражают против довода о том, что раз нет квитанции, значит и платить не нужно.
Суды приводят ряд норм закона, из которых следует, что обязанность собственника по оплате ЖКУ не зависит от факта выставления ему платежного документа.
Суды также указывают, что невыставление платежного документа не освобождает от обязанности вносить плату за ЖКУ.

Снижение задолженности

2:01

Собственник может снизить размер начисленной ему задолженности, сославшись на два основания: срок исковой давности и несвоевременное выставление квитанций.
Если в квитанции требуется оплатить долг более чем за три последних года, достаточно сослаться на пропуск срока исковой давности.
Если квитанции не выставлялись своевременно, собственник освобождается от уплаты начисленной неустойки.