ЗИЛ. УРОКИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА КРУПНЕЙШЕЙ ПРОМЗОНЫ СТРАНЫ

YOUTUBE · 26.11.2025 05:35

Ключевые темы и таймкоды

Редевелопмент территории ЗИЛ

0:00

Проект редевелопмента территории ЗИЛ является уникальным, так как это одна из крупнейших не только в Европе, но и в мире территорий городского постиндустриального развития.
Проект включает в себя сохранение и реставрацию исторических зданий, создание новых общественных пространств, таких как парки и набережные, а также строительство жилых и коммерческих объектов.

Мастер-план и дизайн-код

3:21

Проект был разработан на основе международного конкурса, в котором участвовали ведущие архитекторы и урбанисты.
Мастер-план включает в себя сохранение исторических фасадов, создание пешеходных мостов, набережных и бульваров, а также разработку дизайн-кода для жилых и коммерческих объектов.

Реализация проекта

9:38

Проект реализуется компанией ЛСР, которая строит жилые и коммерческие объекты, а также сохраняет исторические здания и создает новые общественные пространства.
Проект также включает в себя разработку южной территории, где будут построены новые пешеходные мосты, бульвары и набережные.

Взаимодействие города и инвестора

13:58

Обсуждение опыта стыковки городского видения с деятельностью инвестора.
Город сохраняет ключевые элементы своего видения, отступает от некоторых компромиссов с инвестором.

Проект планировки ЗИЛ

15:09

Проект планировки ЗИЛ стал первым проектом, основанным на принципах квартальной застройки и городских приоритетов.
Работа над проектом продолжается, уточняются позиции с инвесторами, перевыпускаются документы.

Новые подходы к городскому планированию

18:54

Использование проектной работы для больших проектов, более тщательная работа над деталями на этапе проекта планировки.
ЗИЛ является хорошим примером такого подхода.
Город инвестирует в инфраструктуру развития ЗИЛ порядка 40 миллиардов рублей.

Мегапроект и его влияние на жизнь миллионов людей

20:56

Мегапроект - это проект, который влияет на жизнь миллионов людей, меняет их жизнь к лучшему.
Мегапроект включает в себя строительство музея Эрмитаж Москва, драматического театра, детского кукольного театра, концертного зала и пешеходного бульвара.

Создание качественной среды обитания

26:01

Мегапроект создает качественную среду обитания, включая образовательные центры, школы, детские сады, спортивные стадионы и культурные объекты.
Мегапроект инвестирует в некоммерческие проекты, которые будут оценены будущими покупателями и включены в стоимость жилья.

Логистика и удобство для жителей

27:58

Мегапроект учитывает логистику и удобство для жителей, включая рестораны, аптеки и интернет-трансляции культурных мероприятий.
Мегапроект позволяет жителям заказывать товары и услуги через интернет, что ускорит их жизнь через 10 лет.

Обсуждение сохранения наследия ЗИЛа

29:35

Участники дискуссии обсуждают вопрос о сохранении наследия ЗИЛа и обсуждают, был ли этот вопрос значимым фактором для взаимодействия инвестора и города.
Отмечается, что сохранение конструктивизма является важным для сохранения истории и культуры города.

Проект музейного лендмарка

33:20

Участники обсуждают проект музея Эрмитаж на территории ЗИЛа и его влияние на развитие города.
Отмечается важность сохранения и обновления существующей архитектуры, а также создания новых общественных пространств и музеев для развития урбанизма.

Проект "ЗИЛ"

37:39

Проект "ЗИЛ" представляет собой гибрид современного здания и конструктивизма.
Задача архитекторов заключалась в объединении красивых моментов и создании удобного места для прогулок.
Исследования привели к разделению живой части проекта, включая башню.

Музыкальная система и современное искусство

40:17

В проекте используется музыкальная система, которая вызывает ассоциации с машинными станками и поэзией конструктивизма.
Здание должно быть функциональным, привлекательным и жизнеспособным для современных клиентов.

Второй проект - музей современного искусства

43:22

В проекте создается музей современного искусства, где будет выставляться модернистское искусство.
Здание будет элегантным, технологичным и красивым, напоминающим танец.

Итоги проекта "ЗИЛ"

45:13

Проект "ЗИЛ" является примером успешного сотрудничества архитекторов, инвесторов и кураторов.
Проект включает в себя проведение международного конкурса, инвестиционный конкурс и кураторский подход.
Проект может быть успешным в непростое время, и площадка "Моско-урбан форума" всегда рада обсуждать его развитие.