ДОМ ИЗ ЛСТК - ЭТО ОШИБКА / МИКЕА-2 / СТРОЙХЛАМ | СтройХлам | Дзен

DZEN · 26.11.2025 04:29

Ключевые темы и таймкоды

Игра "Пятнашки"

0:00

Американский математик Сэм Ллойд придумал игру "Пятнашки" 130 лет назад.
Игра состоит из 16 ячеек, 15 из которых заполнены цифрами.
Задача - вернуть числа на исходную позицию, меняя местами числа 14 и 15.
Ллойд обещал приз в 1000 долларов за победу, что вызвало бум популярности игры.

Математическая логика и мошенничество

0:58

Ллойд знал, что выиграть в игру невозможно, и не давал приз.
Один человек утверждал, что выиграл, объясняя это металлической коробочкой.
Автор видео сравнивает это с теорией о долговечности ЛСТК в частном домостроении.

Исследование ЛСТК

1:54

Автор приводит примеры из научной библиотеки МГСУ, подтверждающие проблемы ЛСТК.
Люди продолжают утверждать, что выиграли в игру, несмотря на доказательства обратного.
Автор и команда отправляются в Московскую область для проверки.

Проект дома из ЛСТК

2:39

Светлана сообщила о сложностях с реализацией проекта из ЛСТК.
Дом построен компанией-партнером "Оптимум Хаус".
Автор хотел лично убедиться в недостатках ЛСТК, основываясь на лабораторных испытаниях.

Проблемы с ЛСТК

3:38

Автор понимает плюсы и минусы каркасных домов, но выбрал ЛСТК из-за долговечности и быстровозводимости.
Проблемы с углами и теплоизоляцией, которые невозможно решить без разборки каркаса.
Автор следил за строительством и обнаруживал множество недочетов.

Изоляция и коммуникации

5:35

Автор настаивал на правильной изоляции и прокладке коммуникаций.
Проблемы с пароизоляцией и герметичностью, которые не были устранены должным образом.
Автор заметил утечки тепла и дыры в стенах, которые были заделаны пеноплексом.

Проверка дома после строительства

7:31

Автор и команда договорились проверить дом после сдачи.
Они использовали тепловизор для проверки герметичности и теплоизоляции.
Автор удивлен, что дом оказался в хорошем состоянии, несмотря на все недочеты.

Контроль и ответственность

8:28

Автор обратился в "Оптимум Хаус" для контроля строительства.
Компания уверяла, что все под контролем, но после подписания договора связь была потеряна.
Автор считает, что основная задача компании - продавать домокомплекты, а не строить дома.

Стоимость и площадь дома

10:26

Проект дома обошелся в 3,470,000 рублей.
Площадь дома составляет 74 квадратных метра, хотя по проекту было 71 квадратный метр.
Стены свисают на 4 см за фундамент, что добавило 3-4 квадратных метра.

Дополнительные улучшения

11:19

Дополнительно утеплена кровля и улучшена шумоизоляция.
Контроль строительства осуществлялся каждую неделю.
На улице минус десять градусов, но дом не переохлаждается.

Проблемы с утеплением

12:18

Термопрофиль не справляется с задачей.
Температура в углах опускается до нуля градусов.
В другой комнате температура также низкая.

Документация и состояние дома

13:42

Документация отсутствует, кто строил дом, неизвестно.
Дом не жилой, поэтому нет источников влажности.
Стены отделаны гипроком, который впитал влагу.

Перекрестное утепление

14:42

Перекрестное утепление не было сделано, так как это ухудшает ситуацию.
Наружная стена имеет пароизоляцию и ветрозащиту.
Внутри предполагается штукатурка по ЦСП и отделка.

Тестирование влажности

15:40

Используется сканер влажности для определения мест конденсации.
Влажность в стойках и около оконных блоков повышенная.
Технология утепления не работает должным образом.

Проблемы с розетками

19:36

Розетки не за пароизолированы, влага попадает в стену.
Кратность воздухообмена в доме составляет 6.2, что очень много.
Дом продувается, что приводит к быстрому охлаждению.

Заключение

22:29

Каркасные дома страдают от ветра и холода.
При выключении аэродвери начинается обратный процесс, что приводит к коррозии и плесени.
Дом теряет теплотехнику и становится непригодным для проживания.

Проблемы с домами из ЛСТК

23:27

Дома из ЛСТК быстро деградируют, через 5-6 лет появляются грибок и плесень.
Важно оценивать качество дома через 5-7 лет, а не сразу после постройки.
Внутренняя перегородка не отвязана от наружной, что вызывает проблемы с воздухообменом.

Подвохи в показаниях воздухообмена

24:26

Изменение объема дома может повлиять на показатели воздухообмена.
Важно объективно отражать объем дома для точности измерений.

Проблемы с вентиляцией и окнами

25:17

Канализационные трубы и окна закрыты, но воздух все равно гуляет.
Окна установлены плохо, что вызывает сквозняки.
Температура в доме снижается на 3 градуса за 10 минут.

Сложности технологии ЛСТК

26:16

Технология ЛСТК сложная и требует пристального внимания к деталям.
Наемные рабочие не всегда справляются с такими задачами.
Использование дерева было бы проще и надежнее.

Рекомендации по строительству

29:27

Не стоит усложнять строительство, лучше использовать проверенные технологии.
Личный контроль на каждом этапе не гарантирует хорошего результата.
Технология ЛСТК не оправдывает ожиданий, несмотря на внешнюю привлекательность.

Проблемы с подрядчиками

31:17

Подрядчики часто не справляются с задачей, что приводит к проблемам.
Контроль и вмешательство заказчика необходимы для улучшения качества работы.
Виноват не исполнитель, а организатор строительства.

Заключение и выводы

33:08

Технология ЛСТК изначально была слабой и не оправдала ожиданий.
Застройщик должен сделать правильные выводы и улучшить качество своих проектов.
Автор призывает делиться интересными историями и технологиями для тестирования.