Введение 0:20 Екатерина Романенко из центра недвижимости "Компромисс" приветствует зрителей. Видео снято в станице Старовеличковской, в 50 км от Краснодара.
Описание дома 0:34 Дом построен в 2009 году, полностью кирпичный. Расположен на ухоженном участке в 7 соток. Стоимость дома составляет 7,35 млн рублей.
Инфраструктура 1:12 Школа в 8 минутах ходьбы, детский сад в 25 минутах пешком, магазин в 10 минутах. Подъездные пути хорошие, грунтовая дорога с асфальтом в 300 метрах.
Придомовая территория 1:59 Участок разделен пополам, есть придомовая территория и зона для заезда машин. Фасад дома шириной 17 метров, забор из профлиста, кирпичный цоколь.
Розы и пристройка 2:52 На участке около 100 кустов роз. Перед домом есть полукруглая пристройка, которая будет гостиной и кухней.
Заборы и навес 3:44 Заборы с соседями частично из профлиста, частично из сетки-рабицы. Навес на металлическом каркасе, крыша из дерева, накрыта профлистом.
Огород и теплица 4:59 Тротуарная плитка, бордюры. На участке есть теплица из поликарбоната, где можно выращивать петрушку, лук и другие травы.
Растения и клубника 5:37 На участке много деревьев и кустарников: крыжовник, смородина, жимолость, малина, клубника. Клубника ремонтантная, растет даже в декабре.
Фруктовые деревья и кустарники 6:39 На участке растут яблоня, персик, вишня, черешня, слива и виноград. Много кустов смородины, крыжовника, малины и ежевики. Участок подходит для тех, кто хочет собирать ягоды с деревьев.
Воспоминания о детстве и участке 7:29 Автор вспоминает свои детские годы, когда помогал на огородах. Участок оправдывает свои 18 соток, на нем есть все необходимое для жизни. Можно построить баню, если выделить для этого угол участка.
Надворные постройки 8:31 Уличный туалет и навес для хранения. Вольер для собаки. Дожди бывают часто, но днем комфортно.
Кладовое помещение 9:21 Помещение можно использовать как кладовку или летнюю комнату. Выход на участок через серую дверь. Возможность сделать ступени из дома для выхода.
Технические характеристики дома 10:15 Дом построен в 2009 году, полностью кирпичный на ленточном фундаменте. Высокий кирпичный цоколь, декоративная фасадная штукатурка. Крыша из металлочерепицы, фронтоны подшиты. Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация с септиком на 4 куба.
Планировка дома 11:26 Три жилые комнаты, два санузла и кухня-гостиная. Большой коридор с ламинатом и обоями на стенах. Нестандартная планировка, жилая комната используется как зал.
Жилая комната 12:47 Комната площадью 17 квадратных метров, стены оклеены обоями, потолок под покраску. Установлены стеклопакеты, отопление радиаторное с чугунными батареями. Ламинат на полу.
Вторая жилая комната 13:46 Комната площадью 9 квадратных метров, стены оклеены розоватыми обоями. Потолок под покраску, стеклопакет, чугунная батарея. Ламинат на полу.
Обзор комнаты 12 кв.м 14:23 Комната с секретом, площадью 12 кв.м. Спокойный ремонт, мебель частично входит в стоимость. Возможность обсудить полную комплектацию мебели.
Дополнительное помещение 15:23 Слева от спального места есть дверь в дополнительное помещение. Помещение можно использовать как отдельную квартиру. В помещении есть собственный санузел.
Вторая комната 15:57 Вторая комната площадью 7 кв.м. Оклеена обоями, на полу линолеум. Выход на улицу через серую дверь.
Выход во двор 16:53 Выход во двор через дверь слева от кровати. Санузел и еще одна комната 7 кв.м. Три жилые комнаты, одна из которых с секретом.
Санузел 17:43 Совмещенный санузел площадью 3-4 кв.м. Кафель, теплый пол отсутствует, но дом кирпичный. Нет запаха канализации, все сухо.
Гостиная 18:13 Гостиная площадью 16 кв.м. Полукруглый эркер, три окна. Спокойные обои, натяжные глянцевые потолки.
Кухня-гостиная 18:59 Современный кухонный гарнитур. Много ящиков, все чисто и в хорошем состоянии. Двухконтурный котел для отопления и горячей воды.
Коммунальные платежи 20:31 В зимний период коммунальные платежи составляют около 5000 рублей. В летний период расходы значительно ниже. Стоимость объекта 7350 рублей.
Заключение 21:10 Обзор завершен, спасибо за просмотр. Призывы подписаться на канал, поставить лайк и оставить комментарий. Екатерина Романенко, центр недвижимости "Компромисс".
