Введение и инфраструктура поселка 0:00 Приезд в поселок Кучугуры, расстояние от Новороссийска - 2,5 часа. Обзор инфраструктуры поселка, обсуждение земельных участков и бизнеса. Дорога от Сенной до Кучугур занимает 20 минут.
Земельные участки и инфраструктура 0:39 В поселке есть вулкан и бесплатная серая глина. Участки ИЖС без археологии, газ будет через неделю. Инвестиционная привлекательность, быстрое развитие инфраструктуры.
Термальные источники и курортный бизнес 1:45 Рядом с базой есть термальные источники и грязевые вулканы. Курортный поселок на Таманском полуострове, 40 минут до Тамани, 55 минут до Темрюка. В поселке есть все для жизни: дом культуры, кафе, рынок, школы и детские сады.
Население и работа 3:19 Население поселка - 2,5 тысячи человек, летом - до 10 тысяч. Местные жители работают на батутах, ездят на работу в поселок Волна. Курортный бизнес развивается, есть гостиничные бизнесы и земельные участки.
Цены на землю и жилье 5:13 Минимальная цена за сотку земли - 150-160 тысяч рублей. Земельные участки под инвестиции стоят от 200 тысяч рублей за 5 соток. Жилье в поселке стоит от 4-5 тысяч рублей за сутки.
Центральный пляж и развлечения 9:30 Центральный пляж чистый, с песком и ракушкой. Развлечения для активного отдыха, жилье стоит как в Анапе. Грязевой вулкан находится в 15 минутах езды, рядом с ним есть земельные участки для строительства.
Грязевой вулкан 13:07 Грязевой вулкан находится недалеко от центрального пляжа. Вход на территорию бесплатный. Грязь помогает при артритах и других заболеваниях.
Купание в грязи 14:11 Люди купаются в грязи, затем смывают её в море. Время пребывания в грязи ограничено 15 минутами. Грязевой вулкан называется "Плевак".
Впечатления от грязи 15:09 Грязь теплая и приятная. Некоторые люди испытывают трудности при выходе из грязи. До моря идти около пяти минут.
Отдых и инфраструктура 15:56 Люди из разных городов приезжают сюда отдыхать. Грязевой вулкан не обустроен, но место чистое и ухоженное. В прошлом году здесь была грязевая горка, но сейчас сухо.
Инвестиционная привлекательность 17:28 Грязевой вулкан не тронут предпринимателями. Участки для покупки находятся недалеко от вулкана. Электричество и газ уже подведены к участкам.
Дорога и инфраструктура 21:56 Дорога до вулкана занимает около 2,5 часов от Краснодара. Участки без археологических находок, с хорошей инфраструктурой. Газ и электричество будут подведены бесплатно по программе Путина.
Стоимость участков 24:55 Стоимость участка составляет 190 тысяч рублей за сотку. В поселке аналогичная земля стоит 500 тысяч рублей за сотку. Инвестиционная привлекательность участка высока.
Продажа земельных участков 25:54 В описании видео указаны телефоны для оформления участков. Оформление в ипотеку занимает около двух недель. Участки подходят для бизнеса, особенно для гостиничного бизнеса.
Границы населенного пункта 26:53 Границы населенного пункта обозначены, дальше идет сельхозка. Гостиничный комплекс на пять домиков, инвестиции от 100-200 тысяч рублей.
Строительство и аренда домиков 27:49 Строительство домиков на начальном этапе, стоимость около 1,5 миллионов рублей. Домики сдаются за 4,5-6 тысяч рублей в сутки.
Стоимость участков и инфраструктура 28:48 Стоимость участков от 500 тысяч до 1 миллиона рублей за сотку. Потенциал роста цен, подводка газа и асфальтирование дорог.
Курортная часть и инфраструктура 29:48 Курортная часть с кирпичными домиками, все занято. В Геленджике не везде есть газ, в отличие от Таманского острова.
База и ее особенности 30:44 База на 5,5 сотках с пятью домиками, стоимость аренды от 4,5 тысяч рублей. Есть детская площадка и мангальная зона.
Внутреннее устройство домика 33:41 Домик с коридором, двумя спальнями и родительской спальней. Стоимость строительства под ключ около 1-1,2 миллиона рублей.
Заключение и контакты 35:18 Много интересных поселков на Таманском полуострове. Людмила поможет с информацией о покупке и продаже участков. Призыв подписаться на канал и нажать на колокольчик.
