Споры о границах земельных участков. Какой выход?

YOUTUBE · 22.11.2025 03:03

Ключевые темы и таймкоды

Земельные споры

0:05

Обсуждение причин возникновения земельных споров, включая умышленный захват части смежного участка, размещение строений на чужом участке, использование участка в несоответствии с видом его разрешенного использования и другие.
Установление юридической границы земельного участка, которая может отличаться от фактической границы.

Юридическая суть границы земельного участка

2:43

Юридическая граница четко определена и содержится в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах и едином государственном реестре недвижимости.
В случае отсутствия информации о границе, рекомендуется запросить выписку из ЕГРН и кадастровый план территории.

Разрешение споров

4:25

Первый шаг - убедиться в наличии официальной информации о границе участка.
Второй шаг - обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границы и составления акта выноса точек границы участка в натуру.
В случае необходимости, можно закрепить основные узловые точки границы долговременными неживыми знаками.

Восстановление границ участка

8:01

В случае утраты правоустанавливающих документов или длительного заброса участка, необходимо провести полноценную землеустроительную и юридическую экспертизу документов и данных.
В случае нарушения прав владения землей, можно обратиться в суд с негаторным иском.