Введение 0:03 Собственники домов по адресу улица Туристическая, 4Г, компания ЖК Горизонт. В управлении находится УК Стела.
Рейдерский захват 0:13 В декабре компания Зари предлагала свои услуги. Собственники отказались, так как их устраивает текущая УК. Зари утверждала, что лицензия текущей УК скоро закончится.
Седьмой корпус 0:49 Седьмой корпус заинтересовался Зари. Зари подсунули информационные письма о собрании. Собственники не видели этих писем, так как они были удалены.
Предложение зарплаты 1:39 Зари предлагали зарплату председателю комплекса. Собственники отказались, и Зари уехали. В марте Зари разместили информацию о заключении договора с жителями.
Общедомовой чат 2:32 В чате собственники возмутились, так как никто ничего не подписывал. Представитель Зари Марина Ивановна объяснила, что это рейдерский захват. Зари утверждала, что Стела не получит лицензию.
Новый договор 3:26 Зари заключили договор с Медведем спустя месяц. Собственники не знали о новом договоре.
Вскрытие помещений 3:47 Зари угрожали вызвать полицию для вскрытия помещений. Полиция прибыла, и представители Зари разбежались. Полиция выяснила, что Зари не имеют документов для вскрытия.
Текущая ситуация 5:04 Все дома, кроме пяти, отошли к Зари. Стела прекратила свои полномочия. Зари не проводят уборку и не выполняют свои обязанности.
Проблемы с протоколами и документами 6:13 Приехавшие не смогли показать протокол, ссылаясь на защиту персональных данных. На сайте ЖКХ не было договоров и протоколов, кроме одного, подписанного женщиной, которая не живет в Геленджике. Женщина, подписавшая договор, не знала о его существовании и считает, что не подписывала документы.
Влияние на пожилых людей и реакция администрации 7:06 Женщина, подписавшая договор, имеет двух инвалидов родственников и не может защитить свои интересы. Администрация не реагирует на заявления через госуслуги, что вызывает подозрения в коррупции. Жители обратились в прокуратуру и суд, но не получили ответов.
Обращение в полицию и дальнейшие действия 8:09 Полиция зарегистрировала заявление, но не смогла помочь с получением протокола. Полиция считает, что подписей жителей не будет в протоколе, так как это происходит по всему Геленджику. Жители написали заявление в полицию и планируют обратиться в Следственный комитет и Генеральную прокуратуру.
Рейдерский захват и реакция управляющей компании 8:55 Управляющая компания заявляет о рейдерском захвате и утверждает, что будет управлять домами. Жители считают, что имеют право выбирать управляющую компанию и не согласны с действиями компании. Управляющая компания не скрывает, что это нормально в Геленджике.
Обращение к прокурору и проверка законности 9:53 Жители обратились к прокурору Геленджика с просьбой провести проверку законности действий управляющей компании. Это официальное обращение для проверки в прокуратуру города. Жители надеются на защиту от произвола и защиту своих интересов.
Проблемы с подписями и реакция управляющей компании 10:43 Ни один человек не подписал протокол, что вызывает подозрения. Управляющая компания утверждает, что в домах проживает мало людей, но это не соответствует действительности. Жители готовы создать свою управляющую компанию и самостоятельно распределять средства.
Голосование и протоколы 11:38 Проходили голосования и общие собрания, есть реальные подписи и протоколы. Удаленное голосование требует наличия электронной почты у участников. Инициаторы захвата скрывают информацию о протоколах и тарифах.
Полномочия председателя 12:36 Председатель подписал общий договор, что дает ему полномочия. Выбраны люди, которые не могут разбираться в вопросах по состоянию здоровья или семейным обстоятельствам. Голосования больше не нужны, подписи уже есть, но участники бесправны.
Инициатор собрания 13:25 Инициатором собрания был Владимир Александрович, который ранее был осужден за мошенничество. Он лично приезжал на комплекс и проводил собрания. Участники не видели его лично, но он утверждает, что был на месте.
Визит в офис компании 14:20 Собственники приехали в офис компании, но никто ничего не знал. Господин Фелиев отказался встречаться и предложил писать заявления. Оригиналы протоколов должны быть сданы в ГЖИ, но их не показали.
Договор и подписи 15:38 Получен договор с подписью, но она не подписывала его. Женщина живет в Лабинске и не может приехать, у нее двое инвалидов. Мошенники используют ее подпись, но она не имеет отношения к договору.
Подозрения в администрации 17:01 Администрация должна вмешаться и разобраться в ситуации. Шесть корпусов молчаливо отошли, и никому нет дела. Администрация подставляет себя, назначая мошенников собственниками.
Мошенничество с договорами 17:51 Женщина представляется директором и предлагает переподписать договоры. Полиция подтвердила, что это мошенники. Совет не разговаривать с женщиной, чтобы избежать рейдерского захвата.
Обвинения в проплаченности 18:47 Марина Ивановна и её зам. директор утверждают, что отжим домов в Геленджике норма. Обвиняют в проплаченности за защиту старой управляющей компании. Женщина, защищающая старую УК, планирует подать в суд за клевету.
Массовые нарушения 19:56 Администрация не должна допускать массовые нарушения. Вопросы к начальнику, а не к участковому. Много запросов, но ответов нет.
Проверка документов 20:41 ГЖИ проверяет только основные документы. Мошеннические действия требуют проверки следственным комитетом. Отсутствие собрания делает документы недействительными.
Уведомление о собрании 21:51 УК должна уведомить о собрании за определенное время. Собственники должны быть уведомлены о работе УК и задолженностях. Собственники не должны быть переданы как вещи.
Передача полномочий 22:38 УК должна официально обратиться и предоставить документы. Процедура передачи полномочий была нарушена. Если начнут сбивать замки, нужно писать в полицию.
Оплата услуг 23:57 Не рекомендуется платить новой УК, так как это может быть интерпретировано как согласие. Оплата может быть использована как доказательство согласия на управление. Планируется ускорить процесс и поднять скандал.
Проблемы с пониманием законов 24:44 Люди не понимают, что живут в России, а не в Краснодарском крае. Ощущение, что попал на необитаемый остров. Приходят люди и заявляют, что теперь это их земля.
Обращение в администрацию и прокуратуру 25:20 Хозяин не передал даже мыли, нужно помочь. Рекомендуется записаться на прием в администрацию. Вопросы передачи решаются в прокуратуре, а не в администрации. Управляющая компания отсутствует, возможно, нужно обратиться в суд.
Консультация с юристами и меры предосторожности 26:14 Консультация с юристами по законодательству в понедельник. Важно приостановить торможение в качестве обеспечения. Нужно платить за аренду и разместить объявления на дверях. Некоторые люди уже испугались, так как на территории собирают лавочки и урны.
